Ahora que vamos a abrir la casa necesitamos publicidad y la mejor manera que hay en este sector del turismo rural es Internet. La gente busca las casas rurales por la red, junto con el boca a boca (sin duda lo mas importante en este mundillo) .

El problema ahora es el de siempre, opciones ilimitadas de webs de turismo rural y promociones, y un presupuesto limitado. Por lo tanto estoy haciendo un pequeño estudio y guía de las webs mejor posicionadas , mejor montadas y con mejor precio, además de los pasos a seguir para tenerlo todo controlado en tu campaña de publicidad.

1. Lo primero a tener en cuenta es si vamos a hacer página propia o no, en nuestro caso al ser yo programador, el coste ha sido cero € pero cientos de horas de trabajo. Además en un principio las reservas se harán por teléfono y transferencia bancaria. Si la casa funciona bien esperamos poder poner un sistema de reservas on-line.
2. Si hacemos web, algo importante es poder conocer las visitas y sobre todo el origen de las mismas para saber que web de turismo rural nos genera mas trafico (que normalmente se correspondera con mas ganancias) para ello yo utilizo :
1. Google Analytics que tiene una interfaz muy bonita y sencilla.
2. StatCounter que aunque es un poco mas cutre, las estadisticas son mejores y tiene alguna opcion interesante. Se complementan perfectamente, no son excluyentes.
3. Despues de tener un sistema de estadisticas hay que dar presencia en internet, además de la web solo podemos hacer un blog, fotos en flickr, videos en youtube, etc. Cuanto más mejor, así nos situaremos en los buscadores mejory daremos mas información a los clientes
4. Lo último, antes de abrir toca pasar por caja y dar de alta la casa en la/s webs de turismo rural , acontinuación pogo un resumen de las que he ido encontrando, sus precios para el 2007 esquematizado (sin ofertas o promociones especiales) y la valoración subjetiva que me han causado. Aún no hemos dado de alta en ninguna , en cuanto estemos funcionando pondre el % de visitas que nos envia cada una de las elegidas.
1. TopRural , sin duda la reina del cotarro, mas vistantes que nadie, mas casas que nadie y ahora por fín admite casas no oficiales, (algo importantisimo para nosotros que recordemos no podemos ser casa rural por haber sido molino!!).Las fichas siguen siendo feas. Precio 124€ año.
2. ClubRural, tiene muy buena pinta, es muy usable y las fichas de las casas son muy bonitas y descriptivas, la localización de las casas se puede ver en google maps, lo que es una gran ayuda.Precio 80€ año.
3. EscapadaRural, muy web 2.0 muy bonita, están empezando y ya se han posicionado muy bien (sobre la posición 25 para «casa rural»), las fichas son muy descriptivas y le veo mucho futuro. Precio Gratis!
4. RuralOn, tambien estan empezando, tiene la ventaja de usar googlemaps para localizar las fotos. Precio Gratis!
5. rurismo, me ha gustado especialmente, fichas muy utiles, bien posicionado, 1ª página de google para «turismo rural» (posición 9). Precio 30€ año.
6. TurismoRural, segunda posicion en google, sin duda las fichas de casas que mas me gustan, tiene que tener con ese dominio, millones de visitas. Precio 45€ año.
7. micasarural, es de las que mas me gustan tambien, ls fichas traen muchas fotos y son muy explicativas. Precio 99€ año.

Con estas son suficientes , en un principio nos daremos de alta en las gratis y en 3 de ellas, que mas nos gusten.
Otra opción que contemplamos es Google Adsense, los enlaces patrocinados de google en sus busquedas y en las webs. Aunque viendo las estadisticas de acceso a casas rurales de las mismas caracteristicas de la provincia (8 personas, A Coruña) en Toprural le otorgan unas 5300 visitas/año, lo que supone 0.023 € por visita , mientras que en Google para llegar a esa cifra de clics deberia gastar casi 800€ .

Este post será actualizado con las estadisticas mes a mes de los clics que nos dirige cada web.

Estadísticas Octubre 2007:

• EscapadaRural: 54 visitas – 1 llamada para alquilar
• TurismoRural: 6 visitas -0 llamadas para alquilar
• ClubRural : 9 visitas + 120 vistas de la ficha + 2 llamadas para alquilar
• RuralOn : 0 visitas (creo que no funciona bien la web)
• rurismo :2 visitas

Estadísticas Octubre 2007:

• EscapadaRural: 29 visitas
• TurismoRural: 4 visitas -0 llamadas para alquilar
• ClubRural : 3 visitas + 170 vistas de la ficha + 2 llamadas para alquilar
• RuralOn : 0 visitas (creo que no funciona bien la web)
• rurismo :2 visitas
• elpais:72 visitas

Para mantener a raya la maleza y poder seguir disfrutando de la totalidad de la finca y sus caminos nos compramos una desbrozadora en el Leroy Merlin marca Homelite con 25 cc por un precio de 169€ , tenía un solo mango y nos parecía suficiente, usarla no era todo lo cómodo que se esperaba y la verdad es que de potencia andaba escasa. Por desgracia nadie me avisó de que la gasolina con mezcla de aceite pasado un mes en un bidón se pudre, y le eché a la maquina gasolina de 5 meses por lo menos 3 veces y a la tercera la pobre máquina gripó, coste de la reparación 180€ mas que lo que vale nueva, así que la máquina directa a la basura (se la quedaron en el taller para «reciclarla» , vamos para servir de piezas viejas a los siguientes.

Llegados a este punto necesitábamos comprar otra desbrozadora porque andar mandando gente a limpiar la finca al final sale mucho mas caro, estando en el Leroy merlín (si, otra vez) entablamos conversación con un hombre que nos comentó que en alkiherramienta vendían las máquinas usadas al finalizar la temporada.

Nos acercamos dos días después y nos ofrecieron una maquina Stihl FS 200(de las mejores marcas con Honda) de 2,2 CV y 36cc por 280€ (nueva son unos 600€) ya solo la profesionalidad de los dependientes al venderla ofreciendo todo tipo de consejos (el de la gasolina importante), instrucciones de montaje ,desmontaje del hilo, etc. marca una diferencia notable con respecto a las grandes cadenas.

Llegada la hora de probarla en el molino es cuando se nota la gran diferencia entre una máquina profesional y otra de juguete, la potencia comparada con la Homelite es abismal, el modo de reponer el hilo o de sacar más, la autonomía, etc. todo en esta maquina es mucho mejor, con ella en 6 horas de trabajo me desbrocé casi toda la finca y teniendo en cuenta que son 6000 mt cuadrados y que no está ni mucho menos limpia de piedras, palos, árboles o cuestas, es decir mucho.

Consejos importantes a la hora de utilizar una desbrozadora:

1. Cambiar el hilo o acceder a la zona de corte con la máquina apagada.
2. Utilizar vaqueros o pantalones fuertes, un simple mono de trabajo no evita que la metralla vegetal se te clave (experiencia propia), la máscara y cascos protectores para los oídos.
3. Alejar a todo el mundo más de 10 metros.
4. Utilizar gasolina nueva y aceite mineral, que evita tener que limpiar el escape, en la proporción indicada por el fabricante. Es ideal no dejar gasolina en el circuito de la máquina o en el depósito, así evitaremos que se pudra en su interior. Agita la mezcla antes de echarla en la máquina para asegurarte de que el aceite no se ha ido al fondo
5. Arráncala y úsala con frecuencia, nada de dejarla 6 meses en el armario sin usar.
6. Para zarzas de hasta un dedo de anchas se maneja bien con el hilo, si es mas grueso hay que poner la cuchilla.
7. Si hay cuestas, cortar de arriba a abajo si es posible, de lo contrario la metralla te salta mas a la cara.
8. Si vas a recoger la maleza cortada intenta llevar la desbrozadora a ras de suelo para dejar los tallos intactos, sino las vas a recoger corta los restos en los trozos mas pequeños posibles así no evitaran tanto el crecimiento de la planta nueva
9. Importante! usa además del arnés de la máquina un cinturón protector de la espalda como los culturistas, 4 horitas con la desbrozadora y tus lumbares no serán las mismas.
10. No levantes la zona de corte por encima de tu cintura y mucho menos de tus hombros, no está diseñada para eso y lo más fácil es que te caigas o que la metralla te salte a la cara.
11. Limpia el filtro cada vez que la vayas a utilizar y limpia la maquina un poco después de cada uso, lo agradecerás al guardarla en cerrado y en la vida útil.
12. Compra un carrete de hilo grande, por 15 € te dan uno en alkiherramienta que te sirve de por vida.
13. La cuchilla hay que usarla si sabemos que no hay piedras cerca y con extremo cuidado, sirve para matorrales mas espesos o leñosos.

Aunque la casa nunca estará terminada, y a la finca le queden años para estar perfecta, aunque nosotros veamos solo cosas por hacer. A pesar de todo eso, ya se puede decir que la obra está terminada y lista para poder ser utilizada, por supuesto que la burocracia nos estorbará aún un poco, pero ya está.
Han sido casi dos años intensos, caros y de mil problemas y disgustos pero también de alegrías, de momentos mágicos .Después de dos años aún nos sigue pareciendo mentira que el molino sea nuestro, es un lugar tan mágico, somos tan jóvenes, teníamos tan poco dinero… Y ahora tenemos un molino al 98% terminado.
Ahora solo esperamos que haya suerte, nosotros hemos trabajado todo lo posible, le hemos puesto todas las ganas y la ilusión, pero siempre se necesita suerte.
Las fotos de la casa terminada las tenemos que hacer con una buena cámara con un gran angular y una buena iluminación, que la diferencia siempre se notará.

En el molino era necesario algo que complementara a la calefacción, las puertas, las paredes de un metro de ancho y las ventanas de doble rotura térmica, ya que todo lo anterior nos proporcionaba un aislamiento térmico casi perfecto (la temperatura en la casa no varía casi nada durante todo el año) , lo que no nos proporcionaba era una sensación térmica adecuada debido 1º a la gran humedad del ambiente (en torno al 70%) y la manía del aire caliente de irse hacia la planta de arriba o hacia el techo de la planta de abajo.

El gran invento del siglo es el deshumidificador (cuidado con preguntar por un «deshumificador» que eso no existe , la palabrita es la otra). La primera función, la que se espera, es que quite humedad del ambiente, el que hemos comprado es un Bosch que tiene sensor de humedad y 2 velocidades de quitarla. Para estar perfectamente en la casa hay que ponerlo un poco mas adelante de la zona verde que trae en el sensor y con poner la velocidad mas pequeña funciona perfectamente. La diferencia de confort es tan grande en la planta baja que ya no entendemos el molino sin él, además ahorramos mucho dinero en calefacción ya que además de quitar la humedad, al mover el aire de la estancia hace que el aire caliente vuelva a bajar y no haga falta ponerla tanto tiempo.

El deshumidificador extrae 16 litros /día (es la medida por la que se rigen estos aparatos , los hay hasta de 20 litros /día en cualquier tienda) trae un cajón de 4,5 litros y detecta automáticamente cuando está lleno y se para, así que se puede dejar encendido y despreocuparse. Además trae salida para un tubo de desagüe , el cual hemos intentado alargar y sacar de la casa para que el agua salga directamente a la finca, pero no lo hemos conseguido 100% y algo cae en el cajón aún , buscaremos una solución mejor.
Para controlar que no esté todo el día encendido el pobre aparato (no está diseñado para eso y no los hay mejores) hemos puesto un temporizador de enchufe con unas horas programadas, de tal manera que no es necesario tocarlo para nada y solo habría que preocuparse de vaciar periódicamente el cajón del agua, con la configuración que tiene actualmente hemos comprobado (en Verano) que el nivel de confort es alto. También se puede parar a voluntad si el ruido os molesta ya que aunque en otros sitios ese nivel de ruido no sería molesto, en el molino al haber casi silencio absoluto puede molestar algo.

Para que os encontréis la casa en perfecto estado intentaremos que tanto la calefacción como el deshumidificador empiecen a funcionar antes de vuestra llegada y no pase como en muchas casas a las que se llega y parece que no hubiera vivido nadie en siglos.

Para el molino hemos tenido que comprar una lava-secadora, ya que una lavadora sola no era solución porque en invierno no se secaría la ropa ni a tiros con la humedad que hay en aquella zona.
La elegida ha sido una lava-secadora Indesit comprada en el Idea de la Coruña en el polígono POCOMACO, el precio ha sido de xxx€ (ahora no lo recuerdo pero menos de 700€) .

Como no, antes de nada lo primero ha sido instalarla, no tiene mucha complicación ya que tanto el desagüe como la toma de agua estaban hechas, además el hueco de ancho era exacto pero de alto hemos tenido que quitarle la tapa, (ninguna complicación vamos) para la toma de agua si hemos tenido que comprar un grifo para lavadora que con un poco( bastante después del segundo intento) de teflon ha quedado perfectamente.

Lo segundo, ponerla en marcha, el primer lavado debe ser sin ropa y de poco tiempo, con poca temperatura 30º y sin secado ni prelavado….Después empieza la fiesta de lavar y secar toallas , sabanas, ropa blanca , ropa de color,etc. hemos hecho todas la pruebas.El resultado es que en los diferentes programas la ropa queda muy limpia y casi seca del todo, algo de humedad siempre le queda pero pueden ir directas al armario.

Explicare los programas mas adecuados y dejaremos una fotocopia de los mismos y de las instrucciones a disposición de los clientes cerca de la lava-secadora.

Por fin llegó el primer alquiler, eso si, ha sido solo de prueba y con gente conocida, este San Juan pasado fueron a la casa13 personas entre ellos mis dos hermanos

Como nos hizo muy buen tiempo también hemos aprovechado para hacer un poco de senderismo por los alrededores del molino, pudiendo comprobar que si bien la mayoría de los caminos están en estado transitable, algunos necesitan un pequeño toque de atención, que intentare dar yo este verano con algunos paisanos, aunque ellos ya se suelen encargar al pasar con los tractores por los mismos en las épocas de limpieza de montes , aun así, intentaremos habilitar las salidas y entradas a los caminos principales desde el molino.

También he podido comprobar (de primera mano) que es fácil perderse un poco así que intentaremos señalizar los alrededores para que nadie se pierda, aun así recomiendo mucho los paseos por los alrededores ya que perderse mucho es muy difícil porque la carretera nueva se ve desde cualquier punto alto y solo hay que seguirla para encontrar civilización el molino.

Iremos poniendo rutas e imágenes en cuanto podamos.

Durante este fin de semana, hemos tenido anécdotas ,como ser despertados por los pájaros que se pelean con su imagen en los cristales pensando que es otro macho rival (por cierto para hacerle una foto mi cámara tardaba tanto en encender que le espantábamos, tengo que comprar una desechable) .

El Sábado hicimos un churrasco, vinieron 13 personas y pudimos comprobar como se comporta la casa a máxima ocupación, la mesa supletoria de jardín ayudo mucho, y la cocina se mostró en todo su poderío aceptando a 6 personas cocinando a la vez. La que se demostró escasa fue la barbacoa que es de las baratas, afortunadamente tenemos pensado hacer una fija en el cobertizo, en la zona del horno de pan que será mas grande y mas segura aunque pille un poco lejos del salón comedor.
En la barbacoa hubo churrasco, chorizo criollo, pinchos morunos, chorizo y salchichón casero, ensalada, patatas fritas , rollitos de queso y jamón de york, etc….y las fotos ya me las pasaran esta semana.
En este caso celebrábamos el cumpleaños de la novia de mi primo Cristina (Feliz cumple!) y nos invitó a todos,(muchas muchas gracias Cris) , la velada fue muy divertida contando anecdotas y burradas. Además las chimeneas encendidas a todo trapo crearon un ambiente muy agradable y la noche fuera también lo era.
Espero que haya muchas mas de estas y espero que los visitantes se atrevan también ha hacer muchas , teniendo mucho mucho cuidado con el fuego y con las brasas, no queremos mas incendios en Galicia.
En caso de hacer fuego solo estarán permitido en las zonas habilitadas y siempre con una manguera cerca , después de terminar de cocinar sera obligatorio apagar las brasas con agua y dejar la barbacoa como estaba. Habilitaremos un recipiente para las brasas.

Y se obró el milagro. El suelo de la planta de arriba ha resucitado gracias a las manos increíbles del acuchillador. Le han tenido que dar un ligero tinte y exceptuando algunas zonas imposibles que tenían quemaduras químicas , el resto ha quedado perfecto, perfecto brillo, color, textura.

También han puesto el rodapiés y tiene detalles como el de la foto que son increíbles.

Estamos super contentos con el resultado, tanto del suelo como del resto de la casa. El momento de entrar y verla terminada por fin ha sido super emocionante.

Ahora solo queda amueblar, ya tenemos amueblada la hab. 4 y las otras tres las tenemos pensadas.

Esperamos que os gusten tanto como a nosotros.

Una de las grandes actividades para realizar en el molino y que se me habían pasado por alto es la pesca.
Gracias a un compañero de trabajo he descubierto que el río Anllons es famoso por ser muy truchero. Yo había intuido algo por la cantidad de pescadores que había visto camino de Laracha ,todo pescando a mosca, además hemos visto trucha justo en la presa posterior del molino (3 para ser más exacto) y nutrias (donde hay nutrias es porque hay truchas y en cantidad).
Además me comenta mi compañero que hay varios cotos en el río muy famosos : coto de verdes (mas info , llegar ) y Ponte de Lagoa, cerca (12 km) tenemos el embalse de Vilagudin famoso por tener salmón (si salmón en un lago) y ser uno de los cotos mas importantes de Galicia.
Recordar tener los permisos y cumplir con la reglamentación de aguas.
En breve pondré planos de situación de los cotos y modo de acceso.